POSTGRADO EN VALORACIÓN INMOBILIARIA y PERICIA JUDICIAL

Postgraduate programme

POSTGRADO EN VALORACIÓN INMOBILIARIA Y PERICIA JUDICIAL

Offered by BES LA SALLE

ON-CAMPUS: BARCELONA Direct university enquiry No obligation

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Programme overview

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Objetivos

• Conocer y analizar aspectos legislativos y normativos de modo que se pueda dar respuesta, con profesionales cualificados y especializados, a la valoración inmobiliaria, la gestión e inspección de determinados tributos locales y estatales, expropiaciones o planeamiento urbanístico.
• Valorar y realizar informes de ámbito internacional de gran complejidad. Determinar los riesgos y la rentabilidad de proyectos inmobiliarios. Realizar informes, dictámenes y peritaciones inmobiliarias en el ámbito privado y asesorar en procedimientos judiciales y administrativos en los que se requiera un perito judicial: subastas, litigios por herencias o divorcios, pruebas periciales, procedimientos executivos, etc.
• Asesorar en materia de valoraciones inmobiliarias a empresas de intermediación y compraventa, en todo tipo de bienes inmuebles: terrenos rústicos, vivienda libre y de protección oficial, locales, etc.
Valorar inmuebles para todo tipo de finalidades: viabilidad de proyectos urbanos e inmobiliarios, gestión urbanística, seguros, transmisiones patrimoniales, compraventa de empresas, inventarios, particiones, préstamos, etc.
• Iniciar un primer desarrollo potencial en la actividad investigadora.

Metodología

La metodología de aprendizaje se fundamenta en una combinación equilibrada de una base de conocimientos teóricos y técnicos y su aplicación práctica mediante trabajos, ejercicios, ejemplos reales con casos prácticos, visitas al territorio y las administraciones, etc.

Modality

ON-CAMPUS: BARCELONA

Dates and duration

Start date: Rolling enrolment

SYLLABUS

El programa está definido en un conjunto de 7 módulos en los que se desarrollan los contenidos teóricos. Los ejercicios prácticos se realizan a lo largo del curso para cada uno de los módulos.

M"DULO I. Áreas de conocimiento fundamentales en urbanismo. Introducción a las valoraciones

I.1. Marco legal y normativa estatal. Introducción al derecho inmobiliario
I.2. Introducción al Planeamiento urbanístico
I.3. Introducción a la Gestión urbanística
I.4. Disciplina urbanística
I.5. Introducción a las Valoraciones
I.6. Política de suelo y vivienda
T.1 Propuesta Trabajo final de Postgrado

M"DULO II. Gerencia integrada de proyectos. Áreas de conocimiento fundamentales en valoración

II.1. Teorías de valor i de la valoración
II.2. Formación espacial de los valores urbanos. Introducción a la economía urbana
II.3. Tipos de propiedad i derechos sobre los bienes
II.4. Técnicas de valoración inmobiliaria:
II.5. Métodos residuales. Residual estático y residual dinámico. Marco legal
II.6. Estudio de mercado. Adecuación entre la oferta y la demanda
II.7. Valoración suelo en situación de urbanizado
II.8. Valoración suelo en situación de rural
II.9. Casos prácticos
T.2 Taller Trabajo final de Postgrado

M"DULO III. Introducción al mercado inmobiliario y financiero. Business administration. Gestión empresarial

III.1. Introducción al sistema financiero español. Conceptos económicos básicos.
III.2. Formativa de valoración para determinadas entidades financieras
III.3. Los agentes del mercado inmobiliario
III.4. Socio-economía del sector inmobiliario
III.5. Inversión inmobiliaria. Análisis de inversión inmobiliaria. Viabilidad inmobiliaria
III.6. Informe de sostenibilidad económica
III.7. Financiación en el sector inmobiliario y actividad crediticia
III.8. Entorno macroeconómico y estrategia de negocio
III.9. Integrando las funciones para la creación de valor. Liderando la innovación y el cambio
T.3 Taller Trabajo final de Postgrado

M"DULO IV. Valoraciones administrativas. Otros fines de valoración. Valoración ambiental

IV.1. Administración pública
IV.2. Inteligencia artificial aplicada a las valoraciones administrativas
IV.3. Valoraciones catastrales. Valoraciones administrativas a efectos fiscales y comprobación de valores.
IV.4. Expropiación
IV.5. Valoración de otros bienes o derechos inmobiliarios diferentes del suelo
IV.6. Indemnizaciones producidas por cambios en el planeamiento y por la ejecución de la ordenación urbanística
IV.7. Indemnizaciones por daños y perjuicios a la actividad económica y a los usuarios residentes
IV.8. Valoración de inmuebles ligados a explotación económica
IV.9. Valoración económica del medio ambiente. Métodos de valoración del medio ambiente. Aplicaciones de la valoración del medio ambiente.
T.4 Taller Trabajo final de Postgrado M"DULO V. Tasación y peritaje judicial. Valoraciones periciales

V.1. El peritaje según la Ley de Enjuiciamiento Civil
V.2. El proceso judicial y la intervención de los peritos
V.3. Dictamen pericial en el procedimiento de consumo y arbitrajes
T.5 Taller Trabajo final de Postgrado

M"DULO VI. Certificaciones internacionales en Project Management Profesional. Valoraciones internacionales

VI.1. La valoración hipotecaria en Europa. Casos prácticos de gestión y validación de tasaciones inmobiliarias.
VI.2. Fondos de inversión inmobiliaria
VI.3. IVS International Valuation Standards Committee (Normas Internacionales de Valoración)
VI.4. TEGOVA The European Group of Valuers Associations EVS European Valuation Standards (Normas Europeas de Valoración)
VI.5. Otros países
T.6 Taller Trabajo final de Postgrado

M"DULO VII. RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors

VII.1. Ética profesional
VII.2. Valoraciones internacionales
VII.3. Herramientas informáticas financieras
VII.4. Creación y gestión de activos inmobiliarios
VII.5. Finanzas inmobiliarias
VII.6. Consultoría y asesoramiento de promociones inmobiliarias
VII.7. Inversión inmobiliaria
VII.8 Financiación Hipotecaria
T.7 Taller Trabajo final de Postgrado